Girardin industrielle avec agrément : notre offre 2025
Le programme d'investissement
Le Groupe SIFA est un acteur reconnu du transport et de la logistique dans les Outre-mer. Il déploie en 2025 un projet de création de plateforme logistique de dernière génération à Pirae (Tahiti). Cette infrastructure innovante permettra à la filiale locale du groupe (SIFA TAHITI) de proposer des services logistiques inédits en Polynésie française et de répondre à la demande des entreprises locales en solutions de stockage et de gestion des flux. Proposer un outil moderne permettra ainsi de mieux gérer les importations essentielles à l’économie insulaire et contribuera à la réduction des coûts logistiques. Cet investissement aura un véritable impact économique pour la Polynésie via la création d’emplois directs et indirects et constitue une réponse concrète aux enjeux de souveraineté logistique révélés par la crise sanitaire.
Opérations en SAS avec agrément fiscal
Rendement de 11% net
Garantie de bonne fin fiscale
Pour un impôt au titre des revenus 2025 de 20 000 €
L’investisseur fiscal réalise une souscription de 18 018 € en 2025 Il bénéficie d’un remboursement fiscal de 20 000 € à partir de juillet 2026 Soit un gain net de 1 982 €, (11% de rentabilité) .
Le projet sera porté par une Société Anonyme, la SA SINTIPA 14. Cela représente des avantages notamment pour les professions réglementées, mais cela permet aussi de bénéficier d’une responsabilité de l’investisseur limitée aux apports.
Le programme d’investissement étant supérieur à 1m€ il soumis à agrément préalable de la part des services fiscaux.
Les garanties du montage
Le montage présente les garanties suivantes :
- Un agrément fiscal systématique chaque dossier est validé par Bercy, assurant la conformité des opérations.
- Un statut d’Agent Lié de Prestataire de Services d’Investissement (ALPSI)
garantissant la transparence des montages et leur conformité avec la réglementation AMF et ACPR. - L’utilisation exclusive de SA et SAS comme véhicules d’investissement
contrairement aux SNC, ces structures évitent des contraintes comme l’inscription au SSI et
permettent aux professions réglementées d’investir. - Une RC Pro de 5M d’euros couvrant les risques de requalification fiscale liés à une erreur de montage, de gestion ou de commercialisation.
- Une garantie de bonne fin fiscale portée par l’exploitant
Les risques de l'opération
- Risque lié à la faisabilité de l’augmentation de capital :
La levée de fonds n’est effective que si le seuil de souscription est atteint, les rétractations sont levées, et les agréments fiscaux obtenus. - Risque d’illiquidité des actions :
Les actions ne sont pas cotées et doivent être conservées 5 ans pour préserver l’avantage fiscal. Elles sont donc illiquides durant cette période. - Risque inhérent au produit Girardin :
Placement non patrimonial, réservé aux contribuables français en quête d’une réduction d’impôt. Les apports sont définitivement perdus, sans retour sur investissement ni revenus locatifs. - Risque de requalification fiscale :
En cas de manquement de l’exploitant à ses obligations (réalisation des investissements, autorisations, financements), la réduction d’impôt peut être remise en cause. la SA est couverte par une garantie de bonne fin fiscale signé par l’exploitant ou par un tiers.
Girardin avec agrément 2025 : comment souscrire ?
Pour souscrire à l’opération Sintipa 14 et bénéficier d’une réduction d’impôts sur les revenus 2025 de 111% du montant souscrit contactez nous via le formulaire ci dessous :
