SCPI Corum Origin de la compagnie Corum A.M
Corum Origin (anciennement Corum Conviction), SCPI à Capital Variable de la société de gestion
Corum A.M. est une SCPI qui bien que relativement jeune réalise
une performance annuelle parmi les plus importantes du marché des SCPI de rendement. En effet, elle
affiche un rendement de 6% en 2020 et de 7.03% en 2021.
Lancée en 2012, Corum Origin affiche un TRI sur 10 ans à 6.60% qui fait d’elle l’une des SCPI les plus performantes à ce jour. A noter également que cette SCPI distribue désormais des revenus versés mensuellement ce qui est très apprécié des investisseurs.
Elle a été élue Meilleure SCPI Internationale aux Victoires de la Pierre 2019.
Avertissement : la SCPI Corum Origin est un investissement immobilier, nous recommandons donc une durée de placement de 8 ans minimum. Comme tout investissement immobilier, CORUM n’est pas liquide immédiatement, son capital n’est pas garanti et les revenus qui y sont attachés peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Bien entendu, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La société de gestion : Corum AM
Créée en 2011, Corum A.M. est une société de gestion de portefeuille indépendante dont le capital est détenu par l’équipe de fondateurs dirigeants. Spécialisée dans le domaine de l’investissement immobilier, Corum A.M. intervient dans les domaines de la gestion pour compte de tiers et la gestion de fonds à destination d’investisseurs institutionnels privés. L’équipe dirigeante de Corum Asset Management est forte d’une expérience importante en matière immobilière et conjugue des expériences complémentaires : gestion immobilière (investissement, gestion de portefeuille, gestion locative), gestion financière, levée de fonds…
La SCPI Corum Origin de Corum A.M. et sa stratégie d’investissement
La SCPI Corum Origin est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable basée sur une stratégie d’investissement opportuniste afin de dégager un rendement plus élevé que les autres SCPI du marché. Pour ce faire, la Corum Asset Management concentre sa stratégie d’investissement sur des actifs à hauts potentiel situés en France, mais également en zone Euro (Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Luxembourg, Autriche, Espagne, Italie, Portugal, Finlande…). Les actifs ciblés sont principalement constitués d’immobilier professionnel avec des acquisitions de type résidentiel dynamique, résidences gérées comme les bureaux, murs de commerces, locaux d’activité, entrepôts, plateformes logistiques, hôtels, parkings, établissements de santé, résidences étudiantes….
Cf. Comparatif des principales SCPI internationales
Les investissements qui sont réalisés sont sélectionnés notamment en fonction de la profondeur du marché locatif, du dynamisme de la zone d’implantation, de la qualité du locataire, et de la durée des baux. Une attention particulière est apportée à la diversification des actifs acquis par la SCPI, notamment en termes de typologie d’actifs et de situation géographique au sein de la zone euro, tout en évitant les zones à forte tensions sur les prix et les rendements.
Cette stratégie s’avère jusqu’ici payante puisque la SCPI Corum Origin distribue depuis sa création un rendement supérieur ou égal à 6% :
Les chiffres clés de la SCPI Corum Origin
- Rendement : 7.03% en 2021
- Capitalisation : 1,9 millions d’€
- Taux d’Occupation Financier : 96,1% (le Taux d’Occupation Financier représente le rapport entre le montant des loyers facturés et le montant qui serait facturé si tout le patrimoine était loué et occupé au cours d’une période)
- Nombre d’immeubles : 142
- Valeur de la part : 1 135 €
- Entrée en jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription
- Possibilité de souscrire en démembrement de propriété (usufruit ou nue-propriété)
La composition de l’actif de la SCPI Corum Origin
La SCPI Corum Origin possède un patrimoine immobilier géographiquement très diversifié puisque réparti sur une grande partie du continent Européen dans neuf pays distincts (France, Allemagne, Italie, Pays-Bas, Irlande, Slovaquie, Espagne, Belgique, Portugal…). Une part importante de l’actif de cette SCPI est composé de bureaux soit près de la moitié, la seconde moitié du patrimoine étant composées d’actifs diversifiés dans les domaines de la santé, du commerce, de l’hôtellerie…
Comment investir au sein de la SCPI Corum Origin :
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