La SCI Capimmo de Primonial Real Estate Management
Primonial Capimmo est une Société Civile Immobilière dont l’objectif est de de constituer, de gérer et de valoriser un patrimoine immobilier diversifié multisupport et multigérant. Les investissements sont réalisés de manière opportuniste sur des actifs à prépondérance immobilière.
Elle est en majorité composée d’immobilier collectif non côté, elle permet d’accéder aux opportunités du marché de l’immobilier d’entreprise et de bénéficier de sa performance. La SCI Capimmo, est une unité de compte est accessible au sein du contrat d’assurance vie
Serenipierre .
Elle est constituée sous forme de Société Civile Immobilière à capital variable et a pour objet principal la constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation immobilière.
La SCI Capimmo
Au 8 février 2019 l’actif net réévalué de Primonial Capimmo s’élève à 3,33 milliards d’euros, soit une croissance de +6% depuis le début de l’exercice. Le patrimoine de la SCI comprend 219 lignes. Avec une poche de liquidités représentant 9,8% du portefeuille et une poche de
foncières cotées réduite à 4,3%, la SCI est investie essentiellement en immobilier non coté, conformément à sa politique d’investissement.
Capimmo propose un investissement en immobilier tertiaire diversifié en termes de modes de détention, de classes d’actifs sous-jacentes (bureaux, commerces, santé), en architecture ouverte (sélection des meilleures SCPI du marché).
Au sein d’une allocation en contrat d’assurance vie, Capimmo a vocation à apporter une exposition diversifiée à l’immobilier d’entreprise, un profil rendement/risque intermédiaire entre obligations et actions, et une décorrélation par rapport aux marchés actions.
La SCI Capimmo a pour objectif de gestion de capter la performance de l’immobilier d’entreprise français, sur une durée de 8 ans. Pour atteindre cet objectif, Capimmo développe une gestion active multisupports. Elle acquiert et arbitre en architecture ouverte :
- des parts de fonds immobiliers non cotés (SCPI, OPCI)
- des biens immobiliers détenus en direct
- des foncières cotées et des produits dérivés immobiliers.
En outre, Capimmo gère en permanence une poche de liquidités égale au minimum à 10 % de son actif net réévalué et composée de produits classiques de trésorerie.
Principaux chiffres (Mars 2020):
- Actifs net : 5 424 892 117€
- Performances nettes : 4,56%
- accessible avec des frais de 2% à l’entrée
Grâce à son assemblage unique sur le marché, la SCI vous permet de conjuguer plusieurs objectifs à la fois, diversification, régularité, stabilité, performance et autonomie face à l’évolution des marchés boursiers. De plus, des lignes d’investissement constituées de produits de trésorerie sont des éléments complémentaires de stabilité permettant de disposer de liquidité pour saisir toute opportunité sur le marché.
Les actifs acquis par la SCI Capimmo sont des actifs immobiliers type bureaux, commerce, résidentiel, de santé situés en France et en Europe.
Depuis sa création en Juillet 2007, Capimmo enregistre des performances annuelles positives :*Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Contrat de capitalisation Entreprise
CAPIMMO peut être ajouté dans le cadre de l’allocation financière d’un contrat de capitalisation Entreprise. Contactez-nous pour en savoir plus.
